租客戴口罩睡大街?疫情之下,蛋壳自如吃相难看!

疫情下蛋壳、自如等长租公寓被指“吃相难看”
，主要因蛋壳要求房东免租却照收租客房租 、自如续租临时涨价，引发租客不满 ，而这与其商业模式及行业困境有关
。 具体如下：蛋壳公寓相关情况要求房东免租却照收租客房租：蛋壳公寓要求房东免租一个月
，但对租客的房租照收不误。

疫情之下，长租公寓出现了一系列有争议的操作 ，如蛋壳公寓一边要求房东免租却未给租客免租
、大规模赶客；自如哄抬租金、私自涨价 、未保洁却收费
、退押金缓慢；三彩家借疫情不给房东租金等
，这些行为引发了广泛关注和质疑 。

蛋壳公寓股价连续暴跌，主要因其疫情期间强制房东免租却未同等减免租客租金、返还租金方式不合理 、强制租客搬走等不当操作引发广泛质疑和批评 ，导致市场信心下降
。 具体分析如下：强制房东免租却未同等减免租客租金 蛋壳公寓以疫情不可抗力为由
，强制要求房东免租，否则视为单方面解约。

蛋壳报警了!

报警原因：针对杭州蛋壳公寓公司财务跑路
、破产倒闭的传闻 ，10月14日下午
，蛋壳公寓官方微博回应称，近期部分合作方因与公司存在商业纠纷 ，采取了过激行为，散布“蛋壳跑路、倒闭 ”等相关不实言论 、视频
、图片
，公司已就此报警处理 。公司现状：蛋壳公寓表示，近来公司经营活动一切正常 ，请大家放心
。

该公司近来回应是谣言
，蛋壳公司还在正常运营中，对造谣诽谤者 ，公司已经报警
，保留起诉的权力。

蛋壳公寓跑路传闻伴随着近几个月来各地长租公寓暴雷事件频频浮现 。8月14日，#蛋壳公寓断网#话题登上热搜 ，有网友爆料称蛋壳公寓在没有提前通知租户的情况下
，大面积停用租户网络，理由是运营商硬件维护 ，而运营商否认此事
，有消息透露是蛋壳欠了运营商的网费
。

蛋壳公寓回应跑路，造谣行为当然应该被严惩。事实上 ，在十月〖Fourteen〗、日下午14时11分，互联网长租公寓运营商蛋壳公寓官方微博发布回应称
，在近期，部分合作方因与本公司存在商业纠纷 ，采取了过激行为
，散布关于“蛋壳跑路 、倒闭
”等相关不实言论、视频
、图片 。到近来为止，蛋壳公司已报警处理
。

蛋壳公寓全流程防控,构建租住安全堡垒

〖壹〗、蛋壳公寓通过全流程防控措施 ，构建了租住安全堡垒
，涵盖房屋安全 、看房安全
、入住安全、服务安全四大方面，形成从看 、选
、住到租后一体化的安全闭环。 具体措施如下：房屋安全：蛋壳公寓发布《蛋壳公寓长租公寓室内空气污染控制标准》 ，成为住房租赁行业首个企业标准
，也是第一家制定团标+企标的长租公寓企业 。

〖贰〗、空气质量标准：5月11日，蛋壳完成《蛋壳公寓长租公寓室内空气污染控制标准》的发布 ，这是住房租赁行业首个企业标准。标准发布后
，蛋壳公寓成为行业内第一家制定团标 + 企标的长租公寓企业，对打造绿色租住环境 ，从源头解决长租公寓室内空气问题意义重大
。

〖叁〗 、活动背景与目标蛋壳公寓针对“后疫情时代”年轻人对健康与安全的关注，推出“五月安全租住季 ”
，旨在通过优惠福利和安全保障，重塑租房观念 ，减轻租客压力。相关调查显示
，78%的受访者因疫情更重视个人健康与安全，活动紧扣这一需求 ，打造租住安全堡垒 。

暴雷之后,一地蛋壳

“暴雷之后
，一地蛋壳
”描述了蛋壳公寓暴雷后租客
、房东面临困境，长租公寓行业商业模式存在缺陷、监管不足等问题
。具体分析如下：租客与房东的困境 租客面临损失与维权难题：租客租金和押金难以取回 ，部分租客因选取租金贷
，即使不住仍需还贷，面临经济与居住双重压力。

蛋壳公寓跑路传闻伴随着近几个月来各地长租公寓暴雷事件频频浮现 。8月14日 ，#蛋壳公寓断网#话题登上热搜
，有网友爆料称蛋壳公寓在没有提前通知租户的情况下，大面积停用租户网络 ，理由是运营商硬件维护，而运营商否认此事
，有消息透露是蛋壳欠了运营商的网费
。

暴雷后，房东面临租金断供（如北京谭女士被拖欠一个月房租） ，若租客选取无责退租
，房东需自行承担损失。谭女士案例中，蛋壳拖欠其非预付费水电费两年 ，且从租客押金中扣除后未缴纳
，导致其额外损失服务费及水电费合计5万至5万元（以8000元/月的房子为例） 。

蛋壳公寓回应近期问题:向房东致歉,不会趁疫情发横财

蛋壳公寓回应近期问题核心内容为：向房东致歉，解释沟通问题原因 ，表明免租期支持用于租客补贴
，承诺不会趁疫情发横财，呼吁房东理性处理并共克时艰
。向房东致歉蛋壳公寓在《致广大房东的真心话》中 ，诚挚地向各位房东哥哥姐姐叔叔阿姨说声“对不起”。

“租金贷 ”问题：2月18日
，深圳市委政法委向深圳市地方金融监管局 、深圳银保监局等部门下发了《关于开展相关排查工作的通知》，指出深圳蛋壳公寓房东因讨要租金聚众维权 ，在处置该事件过程中，发现蛋壳公寓存在“租金贷
”现象
，蛋壳公寓因此又因“租金贷”问题引发监管部门“亮红牌 ” 。

疫情下蛋壳
、自如等长租公寓被指“吃相难看
”，主要因蛋壳要求房东免租却照收租客房租、自如续租临时涨价 ，引发租客不满
，而这与其商业模式及行业困境有关
。 具体如下：蛋壳公寓相关情况要求房东免租却照收租客房租：蛋壳公寓要求房东免租一个月，但对租客的房租照收不误。